PARA Dergisi - 13.01.2013
17 Ocak 2013 Perşembe
10 Mart 2012 Cumartesi
"BU MANZARAYA SAHİP OLMANIN BEDELİ NE"
09 Nisan 2008_HÜRRİYET
YALI ve tarihi eser köşk uzmanı emlakçı YÜKSEL AYIKCAN, Boğaz’da alıcı bekleyen gayrimenkuller hakkında bilgi verirken, içinde iki müstakil bina bulunan bir arsa hakkında, "Anadoluhisarı’ndaki arsa, 7747 metrekare büyüklüğünde. Arsa içindeki müstakil binalardan birinin kaydı yok. Neredeyse Boğaz’ın tüm kıvrımlarının görülebileceği bir evde yaşama fırsatı sunuyor. Evlerden kayıtlı olmayan yıkılıp, diğer ev için alan genişletme ve restorasyon talebinde bulunulabilir. Yaklaşık 1.2 milyon dolar harcama ile bahçeye yüzme havuzu, tenis kortu ve heliport (helikopter pisti) yapılabilir" diyor. Bu arsa, 4 milyon 750 bin dolara alıcı bekliyor.
YALI TARİHİ DOKUSUNU KORUMALI
TARİHİ eser evlerin değerini artıran unsurları sıralayan emlakçı YÜKSEL AYIKCAN, "Şu an elimizde Anadolu ve Avrupa Yakası’nda; 2 milyon 250 bin dolardan başlayan ve 100 milyon dolara kadar giden toplam 24 adet satılık yalı bulunuyor" dedi. Boğaz’da yalı almak isteyenlerin ilk adreslerinden biri olduğunu ifade eden YÜKSEL AYIKCAN, "Gelip bana danışılır. Hatta; birçok emlakçı ellerine bir yalı geldiğinde bize danışıyor ve ekpertiz istiyor. Anadolu Yakası’nın en kıymetli bölgeleri Vaniköy ve Kandilli. Anadoluhisarı ve Kanlıca sonra gelir. En kıymetli yalılar bu bölgelerde. Yalılarda bahçe ve rıhtım büyüklüğü çok önemli" diyor. Yalı ve köşklerin günümüz mimarisinden çok, tarihi kimliğe sahip olması ve restorasyon sırasında tarihi dokusunun korunmuş olmasının önemine işaret eden YÜKSEL AYIKCAN, "Tarihi dokusunu koruyan yalılar arasında; Anadoluhisarı’nda Bahriyeli Sedat Bey, Hekimbaşı ve Esat Bey Yalıları; Kanlıca’da Prenses Rukiye ve Saffet Paşa Yalıları; Kandilli’de Kıbrıslı ve Abud Efendi Yalıları, Çengelköy’de Sadullah Paşa Yalısı, Beylerbeyi’nde Hasip Paşa Yalısı, Yeniköy’de Şehzade Burhanettin Efendi ve Muhayyeş Afif Paşa Yalıları sayılabilir" diyor.
YALI TARİHİ DOKUSUNU KORUMALI
TARİHİ eser evlerin değerini artıran unsurları sıralayan emlakçı YÜKSEL AYIKCAN, "Şu an elimizde Anadolu ve Avrupa Yakası’nda; 2 milyon 250 bin dolardan başlayan ve 100 milyon dolara kadar giden toplam 24 adet satılık yalı bulunuyor" dedi. Boğaz’da yalı almak isteyenlerin ilk adreslerinden biri olduğunu ifade eden YÜKSEL AYIKCAN, "Gelip bana danışılır. Hatta; birçok emlakçı ellerine bir yalı geldiğinde bize danışıyor ve ekpertiz istiyor. Anadolu Yakası’nın en kıymetli bölgeleri Vaniköy ve Kandilli. Anadoluhisarı ve Kanlıca sonra gelir. En kıymetli yalılar bu bölgelerde. Yalılarda bahçe ve rıhtım büyüklüğü çok önemli" diyor. Yalı ve köşklerin günümüz mimarisinden çok, tarihi kimliğe sahip olması ve restorasyon sırasında tarihi dokusunun korunmuş olmasının önemine işaret eden YÜKSEL AYIKCAN, "Tarihi dokusunu koruyan yalılar arasında; Anadoluhisarı’nda Bahriyeli Sedat Bey, Hekimbaşı ve Esat Bey Yalıları; Kanlıca’da Prenses Rukiye ve Saffet Paşa Yalıları; Kandilli’de Kıbrıslı ve Abud Efendi Yalıları, Çengelköy’de Sadullah Paşa Yalısı, Beylerbeyi’nde Hasip Paşa Yalısı, Yeniköy’de Şehzade Burhanettin Efendi ve Muhayyeş Afif Paşa Yalıları sayılabilir" diyor.
"KAPI KAPI DOLAŞIP, YALI VEYA KÖŞK PAZARLANMAZ"
30.09.2009 08 Nisan 2008_HÜRRİYET
AYIKCAN EMLAK sahibi YÜKSEL AYIKCAN, meslektaşlarına sitem ederken, satışa çıkan mülkün doğru gayrimenkul danışmanı tarafından pazarlanması ve dillendirilmemesi gerektiğini özellikle vurguluyor. Yalı, köşk gibi eserleri satanların evlerin ortalıkta dillendirilmemesini istediğini hatırlatan YÜKSEL AYIKCAN, alıcıların da "dillenmemiş yer aradığını" belirtiyor. YÜSKEL AYIKCAN, "Maalesef bazı meslektaşlarımız pazarlama yapmak amacıyla ellerindeki gayrimenkulleri afiş haline getirip, olur olmaz yerlerde kapı kapı dağıtıyor. Ben buna son derece karşıyım. Yurtdışında yapılan pazarlama taktikleri Boğaz’a uygulanamaz. Boğaz çok özel bir bölgedir ve alıcısı da farklıdır. Bir yerin çok fazla emlakçıda olması ve dile düşürülmesi o gayrimenkulün satılmasını zorlaştırdığı gibi aynı zamanda değerini de düşürür" diye konuşuyor. Bazı gayrimenkul sahiplerinin, mülk ne kadar çok emlakçıda olursa o kadar çabuk satılacağını zannettiğini savunan Ayıkcan, "Anadoluhisarı’nda satışta olan 700 metrekare bahçe içerisinde, 300 metrekare kullanımlı son derece bakımlı nadide tarihi eser bir köşk vardı. Geçen sene köşkün değeri 900 bin dolardı. Fakat yanlış pazarlama faaliyeti ve köşkün çok fazla emlakçıda satılık olması sonucu 10 ay sonunda köşk 650 bin dolara zor alıcı buldu. Bugün o köşkün değeri 1 milyon 250 bin dolar" diyor.
"FİYATLAR 2 İLA 65 MİLYON DOLAR"
Nisan 2009_HURRİYET EMLAK
Boğaz'ın en uzman emlakçılarından birisi olan, 30 yıllık AYIKCAN EMLAK'ın sahibi YÜKSEL AYIKCAN, parası olan için yalı yatırımının karlı bir iş olduğunu belirtiyor.
Anadolu Yakası'nın en kıymetli yalılarının Vaniköy ve Kandilli'de olduğunu işaret eden, YÜKSEL AYIKCAN, "Anadoluhisar ve Kanlıca sonra gelir. Ev kıymetli yalılar bu bölgelerde. Yalılarda bahçe ve rıhtım büyüklüğü çok önemli. Yalı ve köşkler günümüz mimarisinden çok, tarihi kimliğe sahip olması ve restorasyon sırasında tarihi dokusunun korunmuş olması önemli" şeklinde bilgi veriyor.
Boğazın Anadolu Yakasında halen satılmayı bekleyen çok sayıda yalı olduğuna işaret eden YÜKSEL AYIKCAN, bu yalıların fiyatının 2 milyon dolardan başlayıp 65 milyon dolara kadar çıktığını vurguluyor. Satılık yalı sayısının çokluğuna rağmen bazıları için yıllardır masaya oturulmadığını belirtiyor. AYIKCAN, "Müşteri, kriz var diye yalıyı ucuza alırım sanıyor. Fakat ünlü yalılar için sahipleri kolay fiyat indirmiyor. 1 dönüm bahçe içerisinde 300 metrekare kullanımlı yalıların satışı ise daha kolay olur. Özellikle tekne bağlamaya uygun küçük yalılar için müşteri bulmak daha kolay" şeklinde açıklamada bulunuyor.
Anadolu Yakası'nın en kıymetli yalılarının Vaniköy ve Kandilli'de olduğunu işaret eden, YÜKSEL AYIKCAN, "Anadoluhisar ve Kanlıca sonra gelir. Ev kıymetli yalılar bu bölgelerde. Yalılarda bahçe ve rıhtım büyüklüğü çok önemli. Yalı ve köşkler günümüz mimarisinden çok, tarihi kimliğe sahip olması ve restorasyon sırasında tarihi dokusunun korunmuş olması önemli" şeklinde bilgi veriyor.
Boğazın Anadolu Yakasında halen satılmayı bekleyen çok sayıda yalı olduğuna işaret eden YÜKSEL AYIKCAN, bu yalıların fiyatının 2 milyon dolardan başlayıp 65 milyon dolara kadar çıktığını vurguluyor. Satılık yalı sayısının çokluğuna rağmen bazıları için yıllardır masaya oturulmadığını belirtiyor. AYIKCAN, "Müşteri, kriz var diye yalıyı ucuza alırım sanıyor. Fakat ünlü yalılar için sahipleri kolay fiyat indirmiyor. 1 dönüm bahçe içerisinde 300 metrekare kullanımlı yalıların satışı ise daha kolay olur. Özellikle tekne bağlamaya uygun küçük yalılar için müşteri bulmak daha kolay" şeklinde açıklamada bulunuyor.
"4 MİLYON DOLARA ALINIP RESTORE ETTİRİLEN YALI 3 YILDA 3 KAT PRİM YAPTI"
09 Nisan 2008_HURRİYET
Milyon dolarlar dökülerek alınan yalılar, yine milyon dolarlık restorasyonla daha değerli hale geliyor. Boğaz’da "yalı satışı" denilince ilk akla gelen emlakçılardan YÜKSEL AYIKCAN, "Yalılar asla değer kaybetmeyen tablolar gibidir. Parası olan için yalı yatırımı çok kárlıdır. Şimdiye kadar yalı alıp zarar eden olmadı. Örneğin 3 sene önce Anadoluhisarı’nda 4 milyon dolara yalı alan bir iş adamı retorasyona yaklaşık 2 milyon dolar harcadı, bugün satsa rahat 18 milyon dolara alıcı çıkar" diyor.
SAVAŞ da çıksa, kriz de olsa, piyasa durgunluktan kıvransa da değer kaybetmeyen Boğaz hattında, milyon dolarlık yatırımlar yapabilecek ölçekteki iş adamları bu yatırımlarının karşılığını alıyor. Boğaziçi’nde bugüne kadar 26 tane yalının satışını gerçekleştiren ve bu alanda ilk akla gelen isimlerden olan AYIKCAN EMLAK sahibi YÜKSEL AYIKCAN, çeyrek asırlık emlakçılık hayatında yaşadıklarını paylaşırken, ilginç örnekler verdi.
PARASI OLAN İÇİN...
Boğaz hattının her dönem prim yaptığını ifade eden ve dünyada Boğaziçi’nin bir başka emsali olmadığını vurgulayan YÜKSEL AYIKCAN, "Ben yalılara adeta birer tablo gözüyle bakıyorum. Asla değer kaybetmeyen tablolar gibi... Parası olan için yalı yatırımı çok kárlıdır. Şimdiye kadar yalı alıp da zarar eden hiç olmadı" diyor. Bu konuda ilginç bir de örnek veren YÜKSEL AYIKCAN, "3 sene önce Anadoluhisarı’nda bizim aracılığımızla 4 milyon dolara yalı alan bir iş adamı, retorasyonuna yaklaşık 2 milyon dolar harcadı. Şu an yalıyı satmayı kesinlikle düşünmüyor ama, satılığa çıkarmış olsa en az 18 milyon dolara alıcı çıkar. Hatta, bu yalıyı soran veya ona benzeyen yalılar çıkıp çıkmadığını öğrenmek isteyen müşterilerimiz var" diye konuşuyor. Boğaz hattında yapılan çeşitli yatırımların da, Boğaz’ı daha değerli kıldığını ifade eden YÜKSEL AYIKCAN şöyle devam etti: "Örneğin, İSKİ’nin son 1 yıldır devam eden atık su çalışması ile artık Boğaz daha da temiz hale geldi. Bunun yanında Anadoluhisarı’nda Ağaoğlu’nun restorasyonunu üstlendiği Amcazade Hüseyin Paşa Yalısı’nın turizm amaçlı hayata döndürülüyor olması, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin Boğaz’da başlatmış olduğu marina projeleri, evvelce faaliyetlerini sürdüren çeşitli işletmelerin bunlara örnek olarak Beykoz Deri Kundura, Paşabahçe Rakı Fabrikası, İşletmesi, Paşabahçe Şişe Cam Fabrikası’nın turizme kazandırılma projeleri... Bu gibi projeler bulundukları bölgenin değerini artıran projeler. Boğaz hattında yatırım yapmayı düşünenler için bu bölgeleri tavsiye edebiliriz.
SAVAŞ da çıksa, kriz de olsa, piyasa durgunluktan kıvransa da değer kaybetmeyen Boğaz hattında, milyon dolarlık yatırımlar yapabilecek ölçekteki iş adamları bu yatırımlarının karşılığını alıyor. Boğaziçi’nde bugüne kadar 26 tane yalının satışını gerçekleştiren ve bu alanda ilk akla gelen isimlerden olan AYIKCAN EMLAK sahibi YÜKSEL AYIKCAN, çeyrek asırlık emlakçılık hayatında yaşadıklarını paylaşırken, ilginç örnekler verdi.
PARASI OLAN İÇİN...
Boğaz hattının her dönem prim yaptığını ifade eden ve dünyada Boğaziçi’nin bir başka emsali olmadığını vurgulayan YÜKSEL AYIKCAN, "Ben yalılara adeta birer tablo gözüyle bakıyorum. Asla değer kaybetmeyen tablolar gibi... Parası olan için yalı yatırımı çok kárlıdır. Şimdiye kadar yalı alıp da zarar eden hiç olmadı" diyor. Bu konuda ilginç bir de örnek veren YÜKSEL AYIKCAN, "3 sene önce Anadoluhisarı’nda bizim aracılığımızla 4 milyon dolara yalı alan bir iş adamı, retorasyonuna yaklaşık 2 milyon dolar harcadı. Şu an yalıyı satmayı kesinlikle düşünmüyor ama, satılığa çıkarmış olsa en az 18 milyon dolara alıcı çıkar. Hatta, bu yalıyı soran veya ona benzeyen yalılar çıkıp çıkmadığını öğrenmek isteyen müşterilerimiz var" diye konuşuyor. Boğaz hattında yapılan çeşitli yatırımların da, Boğaz’ı daha değerli kıldığını ifade eden YÜKSEL AYIKCAN şöyle devam etti: "Örneğin, İSKİ’nin son 1 yıldır devam eden atık su çalışması ile artık Boğaz daha da temiz hale geldi. Bunun yanında Anadoluhisarı’nda Ağaoğlu’nun restorasyonunu üstlendiği Amcazade Hüseyin Paşa Yalısı’nın turizm amaçlı hayata döndürülüyor olması, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin Boğaz’da başlatmış olduğu marina projeleri, evvelce faaliyetlerini sürdüren çeşitli işletmelerin bunlara örnek olarak Beykoz Deri Kundura, Paşabahçe Rakı Fabrikası, İşletmesi, Paşabahçe Şişe Cam Fabrikası’nın turizme kazandırılma projeleri... Bu gibi projeler bulundukları bölgenin değerini artıran projeler. Boğaz hattında yatırım yapmayı düşünenler için bu bölgeleri tavsiye edebiliriz.
"EN ZENGİN 100 TÜRK"
21-27 AĞUSTOS 2006_EKONOMİST
Görkemli yaşamın en önemli göstergelerinden bir tanesi kuşkusuz yaşanılan mekanlar. 2006 yılı özellikle İstanbul’da emlak fiyatlarının arttığı bir yolu oldu. Ancak bunun lüks yaşama yansıması İstanbul’un gözbebeği olan Boğaziçi’nin iki yakasındaki yalı fiyatlarında görüldü. Anadolu ve Avrupa yakasında bulunan ve özellikle yalı ve villalar konusunda danışmanlık veren yetkililerle yaptığımız görüşmelede yalı fiyatlarının özellikle son iki yılda yaklaşık 2 katına yaptığımız ortaya koyuyor. Elde ettiğimiz rakamlara göre şu anda Boğaziçi kıyılarında bukunan tarihi yalılara sahip olmanın bedeli 3 – 25 milyon dolar arasında değişiyor. Anadolu Yakası’nda üst kesime emlak danışmanlığı veren AYIKCAN GAYRİMENKUL’un sahibi YÜKSEL AYIKCAN, fiyatların yalı tipine göre değiştiğini belirtiyor. Örneğin Anadolu yakasının en gözde semtleri olan Vaniköy, Kandilli ve Anadoluhisarı’nda 1200 – 1500m2 yaşam alanı olan yalıların fiyatı 20 milyon doların üzerine çıkmış durumda. Yalılarda bulunan 400-500m2’lik bahçeler ise fiyatı daha da artırabiliyor. Şunu hemen belirtelim en zengin 100 listesinde bulunan ailelerin önemli bir bölümünün Boğaziçi’nde yalısı var.
"YALI FİYATLARI 25 MİLYON DOLARI BULDU"
12.09.2006_HABERLINK
Görkemli yaşamın en önemli göstergelerinden bir tanesi kuşkusuz yaşanılan mekanlar. 2006 yılı özellikle İstanbul'da emlak fiyatlarının arttığı bir yıl oldu. Ancak bunun lüks yaşama yansıması İstanbul'un gözbebeği olan Boğaziçi'nin iki yakasındaki yalı fiyatlarında görüldü. Anadolu ve Avrupa yakasında bulunan ve özellikle yalı ve villalar konusunda danışmanlık veren yetkililerle yaptığımız görüşmelerde yalı fiyatlarının özellikle son iki yılda yaklaşık 2 katına çıktığını ortaya koyuyor. Elde ettiğimiz rakamlara göre şu anda Boğaziçi kıyılarında bulunan tarihi yalılara sahip olmanın bedeli 3 - 25 milyon dolar arasında değişiyor. Anadolu Yakası'nda üst kesime emlak danışmanlığı veren AYIKCAN GAYRİMENKUL'un sahibi YÜKSEL AYIKCAN, fiyatların yalı tipine göre değiştiğini belirtiyor. Örneğin Anadolu yakasının en gözde semtleri olan Vaniköy, Kandilli ve Anadoluhisarı'nda 1200-1500 metrekare yaşam alanı olan yalıların fiyatı 20 milyon doların üzerine çıkmış durumda. Yalılarda bulunan 400- 500 metrekarelik bahçeler ise fiyatı daha da artırabiliyor. Şunu hemen belirtelim En Zengin 100 listesinde bulunan ailelerin önemli bir bölümünün Boğaziçi'nde yalısı var...
"TÜRKİYE'NİN SATIŞ SİHİRBAZLARI"
05-11 Haziran 2005 _ YENİ PARA DERGİSİ
• 25 yıllık emlakçı YÜKSEL AYIKCAN. Şimdiye kadar Boğazda 16 yalı satmış. Bu kolay bir iş değil. “Alıcıyla satıcıyı buluşturmak büyük bir gizlilik içinde gerçekleşiyor” diyor.
• Genelde gazetelerde satılık yalı ilanına rastlanmaz. Ama Boğaz’da bir yalı almak isteyenler gelip YÜKSEL AYIKCAN’ı buluyor, ona sorup danışıyor.
• AYIKCAN, emlak ofisinin yanında bir de YALIM RESTAURANT adında bir işletmesi olduğunu anlatıyor. Restoranı yanınca bütün enerjisini emlak işine vermiş. Villa ya da yalı müşterisinin çok seçici olduğunu söylüyor. Hele satanlarla daha da özenli bir ilişki gerekiyor.
• Halen AYIKCAN'ın elinde 8 tane satılık yalı var. AYIKCAN'a göre yalı satmanın püf noktası işi dillendirmemek. Elbette çok iyi çevreye sahip olmakda gerekiyor.
• “Öncelikle yalının tapusuna bakıyorum. Tarihi eser mi değil mi? Anıtlar Kurulu’nda kaydı var mı? Yalı vardır birinci sınıf tarihi eserdir, yalı vardır sadece tavanı birinci sınıf tarihi esere giriyordur"......
• Genelde gazetelerde satılık yalı ilanına rastlanmaz. Ama Boğaz’da bir yalı almak isteyenler gelip YÜKSEL AYIKCAN’ı buluyor, ona sorup danışıyor.
• AYIKCAN, emlak ofisinin yanında bir de YALIM RESTAURANT adında bir işletmesi olduğunu anlatıyor. Restoranı yanınca bütün enerjisini emlak işine vermiş. Villa ya da yalı müşterisinin çok seçici olduğunu söylüyor. Hele satanlarla daha da özenli bir ilişki gerekiyor.
• Halen AYIKCAN'ın elinde 8 tane satılık yalı var. AYIKCAN'a göre yalı satmanın püf noktası işi dillendirmemek. Elbette çok iyi çevreye sahip olmakda gerekiyor.
• “Öncelikle yalının tapusuna bakıyorum. Tarihi eser mi değil mi? Anıtlar Kurulu’nda kaydı var mı? Yalı vardır birinci sınıf tarihi eserdir, yalı vardır sadece tavanı birinci sınıf tarihi esere giriyordur"......
"AYIKCAN’A GÖRE YALI SATMANIN PÜF NOKTALARI"
23-29 Ocak 2005_YENİ PARA DERGİSİ
• YALIYI dillendirmeden satmalısınız. Yalı sahipleri, yalılarını sattıklarını gizlemek ister. Yalı satışlarında gazete ilanı bile yayınlanmaz. Bu yüzden de yalı emlakçısının çok iyi bir çevreye sahip olması gerekiyor.
• SATILIK bir yalı geldiğinde önce tapusuna bakarız. Eski eser olup olmadığını Anıtlar Kurulu’nda kaydının bulunup bulunmadığını öğrenmeye çalışırız. Alıcıya yalıların yapılırken kaçağı olup olmadığını mühür yiyip yemediğini iskanı bulnup bulunmadığını net bir şekilde anlatabilmeniz şart.
• YALI vardır birinci sınıf tarihi eserdir. Yalı vardır sadece tavanı birinci sınıf tarihi esere giriyordur. Bu yüzden Anıtlar Kurulu’na mutlaka gidip bakmak gerekir.
• TARİHİ ESER olan yalıda bir tamirat yapılacaksa, proje hazırlanır ve Anıtlar Kurulu’ndan izin alınarak yapılır. İzin almadan yalıda boya bile yapamazsınız. Eski eser olmayan yalıda da kamuya açık olup olmadığına ya da konut olup olmadığına bakılması gerekir…
• SATILIK bir yalı geldiğinde önce tapusuna bakarız. Eski eser olup olmadığını Anıtlar Kurulu’nda kaydının bulunup bulunmadığını öğrenmeye çalışırız. Alıcıya yalıların yapılırken kaçağı olup olmadığını mühür yiyip yemediğini iskanı bulnup bulunmadığını net bir şekilde anlatabilmeniz şart.
• YALI vardır birinci sınıf tarihi eserdir. Yalı vardır sadece tavanı birinci sınıf tarihi esere giriyordur. Bu yüzden Anıtlar Kurulu’na mutlaka gidip bakmak gerekir.
• TARİHİ ESER olan yalıda bir tamirat yapılacaksa, proje hazırlanır ve Anıtlar Kurulu’ndan izin alınarak yapılır. İzin almadan yalıda boya bile yapamazsınız. Eski eser olmayan yalıda da kamuya açık olup olmadığına ya da konut olup olmadığına bakılması gerekir…
"BU HABER DOLAR MİLYONERLERİ İÇİN"
23-29 Ocak 2005_YENİ PARA DERGİSİ
İstanbul Boğazı’nın iki yakasında 300 civarında yalı var. Zaman zaman bu yalıların milyon dolarlara alınıp satıldığını duyarız. Gazete, dergi ve televizyonlarda haber olur ama ilanlarına pek rastlanmaz yalıların. Çünkü yalı sayışları genelde gizli yapılır. Tabi bu özel yalıların alım satımına aracılık eden bazı özel emlakçılar da var. Öyle ya, milyon dolarlık yalılar her önüne gelen emlakçıya emanet edilir mi? İşte bu özel emlakçılardan biri de YÜKSEL AYIKCAN. 25 yılda 16 yalı satışına aracılık etmiş AYIKCAN. Bunlar arasında Fındık Ali’den Rasim Paşa’ya, Vaniköy’deki Sadrazam Mahmut Paşa’ya kadar ünlü yalılar da var. Müşterilerine gelince; Uğur Mengenecioğlu ve Yalçın Sabancı gibi ünlü işadamları dikkat çekiyor…
İLK YALIYI GENCER’E SATTI -
AYIKCAN ilk yalıyı 1990’lı yılların başında Bağfaş’ın sahibi Recep Gencer’e satmış. Ayrıntılarını söyle anlatıyor: “İcralı ve iflas masasında olan bir yalıydı. Bu satıştan hiç para kazanmadım. Çünkü Recep Bey’den böyle bir şey talep etmedim. Yalı sahipleri de iflas etmişlerdi. Onlardan da istemek ayıp geldi.”
5 KATIN ÜZERİNDE PRİM -
YÜKSEL AYIKCAN'ın yine Kandilli’de sattığı iki yalı kısa sürede 3 - 5 kat kazandırmış. Türkiye Milli Olimpiyat Komitesi Başkanı Tugay Bayatlı’ya da yalı satmış AYIKCAN. Ayrıntılarını şöyle anlatıyor: “Tugay Bayatlı arkadaşımdı. Bir gün ona “Gel sana yalı satayım” dedim. Hiç kafasında yoktu. Ona Kandilli’deki Mimar Necmi Bey Yalısı’nı satmış. Hala bu yalıda oturuyor.
ELİNDE 7-8 YALI DAHA VAR -
YÜKSEL AYIKCAN İstanbul Boğazı’nda satılık çok yalı kalmadığını söylüyor. Yalılara artık birer tablo gözüyle bakılıyormuş. Asla değer kaybetmeyen tablolar gibi… AYIKCAN parası olan yalı yatırımının çok karlı olduğunu vurguluyor. Şimdiye kadar yalı alıp da zarar eden olmadığını söylüyor. Şu anda AYIKCAN'ın elinde Kanlıca ve Anadoluhisarı’nda satılık 7-8 yalı var. Ama isimlerini sır gibi saklıyor. Çünkü işin kuralı buymuş…
İLK YALIYI GENCER’E SATTI -
AYIKCAN ilk yalıyı 1990’lı yılların başında Bağfaş’ın sahibi Recep Gencer’e satmış. Ayrıntılarını söyle anlatıyor: “İcralı ve iflas masasında olan bir yalıydı. Bu satıştan hiç para kazanmadım. Çünkü Recep Bey’den böyle bir şey talep etmedim. Yalı sahipleri de iflas etmişlerdi. Onlardan da istemek ayıp geldi.”
5 KATIN ÜZERİNDE PRİM -
YÜKSEL AYIKCAN'ın yine Kandilli’de sattığı iki yalı kısa sürede 3 - 5 kat kazandırmış. Türkiye Milli Olimpiyat Komitesi Başkanı Tugay Bayatlı’ya da yalı satmış AYIKCAN. Ayrıntılarını şöyle anlatıyor: “Tugay Bayatlı arkadaşımdı. Bir gün ona “Gel sana yalı satayım” dedim. Hiç kafasında yoktu. Ona Kandilli’deki Mimar Necmi Bey Yalısı’nı satmış. Hala bu yalıda oturuyor.
ELİNDE 7-8 YALI DAHA VAR -
YÜKSEL AYIKCAN İstanbul Boğazı’nda satılık çok yalı kalmadığını söylüyor. Yalılara artık birer tablo gözüyle bakılıyormuş. Asla değer kaybetmeyen tablolar gibi… AYIKCAN parası olan yalı yatırımının çok karlı olduğunu vurguluyor. Şimdiye kadar yalı alıp da zarar eden olmadığını söylüyor. Şu anda AYIKCAN'ın elinde Kanlıca ve Anadoluhisarı’nda satılık 7-8 yalı var. Ama isimlerini sır gibi saklıyor. Çünkü işin kuralı buymuş…
Kaydol:
Kayıtlar (Atom)